Exclusiva villa con piscina y vistas al mar junto a Playa de Patos
Características:
Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras, por sus vistas. Y algunas, muy pocas, consiguen reunirlo todo.
En una de las zonas más exclusivas de Nigrán, a escasos minutos de la Playa de Patos, encontramos esta magnífica villa contemporánea diseñada para disfrutar del entorno, la privacidad y las vistas al mar durante todo el año.
La vivienda se asienta sobre una cuidada parcela de 1.347 m² rodeada de un jardín consolidado con piscina privada, creando un ambiente de tranquilidad difícil de encontrar en primera línea de costa de las Rías Baixas.
Con más de 540 m² construidos distribuidos en tres plantas, la propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior.
La planta principal alberga una elegante zona social compuesta por un gran salón-comedor, biblioteca, despacho y baño de cortesía. Grandes ventanales permiten que la luz natural y las vistas al mar se conviertan en protagonistas de cada estancia.
En la planta superior encontramos la zona de descanso, formada por cinco amplios dormitorios. Dos de ellos disponen de baño en suite y la espectacular suite principal cuenta con dos vestidores independientes y espacios diseñados para el máximo confort. Desde esta planta se disfruta de vistas abiertas al mar desde todas las habitaciones. Además, una galería habilitada como gimnasio completa este nivel.
La planta baja ofrece una gran versatilidad gracias a sus espacios auxiliares, que incluyen garaje para varios vehículos, bodega, sala de estar, dormitorio, baño completo, cuarto de instalaciones y zona de lavandería.
La propiedad dispone de calefacción individual de gasóleo, sistema de alarma, riego automático, iluminación exterior y todos los servicios dados de alta.
Una residencia exclusiva para quienes buscan amplitud, privacidad y una de las mejores ubicaciones residenciales de las Rías Baixas, con el mar como telón de fondo y la Playa de Patos a pocos minutos de casa.
Extras
Ubicación:
Vídeo
Información legal
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compraventa. En Galicia, el comprador asume ITP (8 %, con posibles reducciones) o, si la vivienda es nueva, IVA (10 %) y AJD (1,5 %, con posibles bonificaciones). Información sujeta a cambios por normativa autonómica o estatal.
